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新竹售屋租屋 竹科關埔好市多 竹科潤隆三房＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2838 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.42 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科潤隆
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.381 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.666 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：20.705 坪
- 車位坪數：8.737 坪
- 土地面積：2.734 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2652 元/月
鄰近學校：關埔國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：新莊車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2652 元/月
鄰近學校：關埔國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：新莊車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得買入（特定族群適配度高）
此物件在「竹科潤隆」社區具有相當高的性價比與生活品質。對於在竹科工作的家庭或重視子女教育資源的購屋者而言，這是一個非常理想的選擇。
主要理由如下：
- 地段與機能無敵：緊鄰關埔好市多與雙學區，解決了現代住家最核心的「便利性」與「教育」兩大痛點，生活品質極高。
- 價格相對合理：考量其新屋性質（2 年）、大坪數（43 坪含車位）以及優異的學區資源，每坪約 65 萬的單價在該區塊屬於中上水準，並非昂貴得不值。
- 投資與自住兼備：無論是作為自住的舒適居所，或考慮未來出租給竹科族群，其流動性都相當強。
建議： 若您預算能負擔且重視生活便利度，此物件值得優先考量。但在簽約前，建議確認貸款利率與自身還款能力，並實際前往社區感受管理品質及車位動線，以確保符合您的長期居住期待。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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